La nature comme plus value à vos projets
Vous souhaitez vous différencier et apporter une plus-value environnementale à votre projet immobilier ou de territoire ?
Offrir de nouveaux services aux usagers et recréer du lien, améliorer les fonctionnalités d’espaces urbains ou périurbains ?
Dérouler une autre façon de concevoir notre façon d’habiter la planète ou de vivre un territoire ?
Quel que soit votre besoin, nous vous accompagnons dans des marches de labellisation Biodivercity©, de certification Effinature©, BREEAM, HQE.
Nous sommes à vos côtés pour concevoir et construire une nouvelle typologie de bâtiments et de quartiers, qui donnent une nouvelle place à la nature en ville. Supports de biodiversité, bien-être des usagers, limitation des effets du réchauffement climatique… Tant d’objectifs à développer !
À l’écoute de vos objectifs et de vos besoins, nous réalisons un diagnostic de terrain multithématique, co-construisons avec vous votre projet et vous accompagnons jusqu’à la réalisation de vos intentions ou l’obtention de votre label ou de votre certification.
Vous former pour vous aider à mieux planifier et à bien décider
Les procédures et les enjeux en matière d’exigences environnementales ou d’aménagement du territoire sont complexes. Une meilleure connaissance de ces dernières vous permettra de conduire vos projets avec efficacité et sérénité.
Notre équipe de spécialistes et nos partenaires vous proposent des formations sur mesure que ce soit pour des projets d’urbanisme ou pour des sujets opérationnels tels que :
- la gestion des eaux pluviales,
- les diagnostics d’assainissement non collectif,
- la gestion des ressources naturelles,
- la planification des projets,
- la prise en compte des zones humides,
- la valorisation
- la gestion des espaces de nature,
- les bienfaits de la nature en ville…
Notre approche
ETEN Environnement c’est :
- une équipe experte et pluridisciplinaire,
- un accompagnement positif et optimiste,
- un réseau partenarial éprouvé,
- la garantie d’un avis indépendant,
- une parfaite connaissance de vos préoccupations.
Une polyvalence utile à votre projet :
Nous intervenons sur tout type de projet : en exploitation, en construction neuve ou en réhabilitation (bâtiments, îlots, quartiers/ZAC) en milieu urbain et péri-urbain.
Notre capacité d’intervention se fait tout au long du processus.
Nous sommes à même de coconstruire avec une équipe projet constituée, une proposition à forte valeur ajoutée et à devenir ainsi un partenaire incontournable.
Nous pouvons être votre interlocuteur unique, qui, grâce à notre réseau de partenaires, coordonne les différents acteurs porteurs de solutions de biodiversité et d’agriculture urbaine.
RÉPONDEZ AUX BESOINS DE CHACUN ET ASSUREZ L’AVENIR.
Envisagez la biodiversité comme un avantage concurrentiel et une valeur ajoutée de votre projet
EFFINATURE® est l’outil d’intégration de la biodiversité dans la construction. Choisie pour concrétiser les démarches de développement durable dans le domaine de la construction, elle valorise les actifs immobiliers.
EFFINATURE® constitue le maillon manquant aux certifications énergétiques et environnementales présentes sur le marché. Il œuvre à :
- la réduction du phénomène d’îlot de chaleur urbain au travers de la recapitalisation des végétaux en milieux urbains,
- la mise en œuvre des actions pour assurer la pérennité et l’équilibre de l’éco-système urbain en favorisant la biophilie,
- la réduction significative de la prolifération de la faune et de la flore dites « nuisibles » (espèces exotiques envahissantes, surabondance de moustiques…). L’équilibre du cycle biologique est maintenu entre l’humain et son environnement.
La 1ere certification de valorisation de la biodiversité
Le référentiel EFFINATURE® a été développé par l’Institut de Recherche et d’Innovation pour le Climat et l’Écologie (IRICE). Il permet, sur l a base d’un audit, de certifier un projet immobilier suivant trois périmètre d’application indépendant que sont la construction, la rénovation ou l’exploitation du bâtiment.
EFFINATURE® acte la volonté du porteur de projet de réaliser un projet durable qui intègre les enjeux de la ville de demain en amont des futures réglementations. Il s’agit d’un véritable outil de valorisation de la biodiversité, qui transforme les projets certifiés en investissements immobiliers attractifs
qui créent des environnements durables pour le bien-être des usagers qui y vivent et y travaillent.
ETEN Environnement, cabinet d’ingénieurs conseils en environnement, est accrédité par le CIBI pour délivrer le label BiodiverCity®, un label international valorisant la prise en compte de la biodiversité pour tous les projets immobiliers.
Les objectifs du label
Porté par le Conseil International Biodiversité & Immobilier (CIBI), le label BiodiverCity® promeut les pratiques les plus remarquables en matière de biodiversité urbaine. Il atteste de la conformité d’un projet immobilier à une haute valeur écologique. Il s’agit de concevoir, de construire et d’entretenir une nouvelle typologie de bâtiments qui donnent une nouvelle place à la nature. Intégrer la biodiversité permet notamment de répondre aux attentes croissantes de nature en ville formulées par les citoyens, citadins et occupants des immeubles.
À qui s’adresse ce label ? A vous !
Promoteur – Investisseur – Aménageur –
Architecte – Gestionnaire d’immeubles
Pour tous les projets immobiliers :
Construction – Rénovation
À la clé pour votre projet : une plus-value intéressante,
une visibilité accrue et un engagement concret en faveur du développement durable.
Le label BiodiverCity® est un label visible et pertinent pour la valorisation d’un bien immobilier ! Il vous aide ainsi à vous démarquer en mesurant et en affichant la prise en compte avancée de la biodiversité dans vos projets. Un projet immobilier labellisé BiodiverCity® a une valeur plus importante qu’un projet non labellisé : locations plus rapides, loyers plus élevés, attractivité plus importante, fidélisation des utilisateurs…
La visibilité du label passe notamment par la délivrance de cette étiquette :
- « Pour 93% des Français, le contact avec les plantes, les végétaux et les jardins sont des aspects essentiels de leur équilibre quotidien »
- « 7 Français sur 10 choisissent leur lieu de vie en fonction de la présence d’espaces verts à proximité »*
- 11,1 % en valeur vénale entre des immeubles verts et non verts en France**
- + 4,2% en loyer émis entre des immeubles verts et non verts en France**
ETEN Environnement, en tant qu’évaluateur approuvé par le CIBI, vous accompagne dans la labellisation de votre projet.
ETEN Environnement dispose des connaissances et des méthodes de pilotage de projet nécessaire pour accompagner efficacement des opérations de construction qui prennent en compte et valorisent la biodiversité.
Notre bureau d’études compte deux écologues assesseurs, accrédités par le CIBI, pour délivrer le label BiodiverCity® !
- Gwenaëlle Maisonneuve, Gérante d’ETEN Environnement
- Caroline Lespagnol, Responsable du Pôle Aménagement / Urbanisme
Contactez-nous pour discuter ensemble de votre projet et obtenir des informations complémentaires sur le label BiodiverCity®.
* Source : UNEP – IPSOS 2009
** Indicateurs annuels IPD de l’immobilier vert en France 31 décembre 2014